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前期经理岗位职责

(职位描述,任职要求)

      简介:前期经理编制和完善前期开发部门的相关管理制度与流程,并负责优化和监督贯彻执行。

 

前期经理职位描述(模板一)

岗位职责:

1、负责开发项目的立项,规划,土地等前期手续的报审办理工作;

2、负责办理项目的规划开工手续;

3、负责落实开发项目的前期配套工作;

4、建立、维护与政府相关部门的良好关系,保证各项手续办理的顺利推进。

任职要求:

1、原则上统招本科及以上学历,优秀者可适当放宽要求;

2、熟悉房地产项目开发的全过程及相关政策法规;精通项目报批报建程序;

3、具备较强的与政府等企事业部门沟通协调的能力及解决问题的综合管理能力;

4、良好的书面表达能力和公文写作能力,良好的计划、组织和执行能力,能承受一定的工作压力。

 

前期经理职位描述(模板二)                                                            

岗位职责:

1、熟悉房地产项目建设各阶段所需申办的手续与批文,协助制定报批报建计划; 

2、负责项目前期至竣工报批所有文件材料的收集、准备及报批报建工作; 

3、跟踪报批报建的进展情况,协调各业务部门,保证项目开发顺利推进; 

4、建立和维护与各政府主管部门的良好关系,促使各项目节点尽快审批通过; 

5、领导交办的其他工作。 

任职要求: 

1、房地产、经济、管理类相关专业统招本科及以上学历,有工程管理背景者优先; 

2、 5年以上房地产行业项目开发工作经验,有相关社会关系及政府资源者优先; 

3、熟悉房地产项目各项开发手续及工作流程,独立负责过房地产项目的报批报建工作; 

4、 熟悉国家及地方法律法规及政府职能部门工作程序,拥有良好、广泛的社会关系和整合能力; 

5、头脑灵活、执行力强,具备优秀的协调、沟通能力及良好的职业操守。 

 

前期经理职位描述(模板三)

岗位职责:

1、建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、预(销)售许可证的办 理

2、按照项目建设各阶段的进度控制点制定并落实用电、给排水、燃气、通讯等配套工作计划;

3、项目前期与政府的配套部门的沟通、手续办理;

4、施工期间的各项配套、交房、实测、招标等手续的办理;

5、辅助施工现场人员,协调现场的配套工程;

6、监督管理配套工程的实施,有效降低配套成本;

7、对下属工作进行分配、管理、监督,确保项目有条不紊的开展。

任职要求: 

1、本科以上学历,建筑、土木等专业;

2、5年以上的知名房地产配套工作经验,有大型项目配套工作经验,3年以上的管理经验;

3、熟悉国家相关房地产开发政策。

 

前期经理职位描述(模板四)

岗位职责:

1、建立和维护关联外部关系,编制项目手续报建计划,组织办理各种前期开发手续及证件;

2、组织办理土地、规划、市政、销售等各种证照文件,逐一进行项目报批,确保各项手续办理齐全,并做好与政府部门的沟通协调工作参与方案设计协调及费用控制,与设计院沟通和协调。 

任职要求:

1、全日制大专及以上学历,6年以上房地产开发企业前期开发相关工作经验,精通项目报批报建程序;

2、熟悉房地产开发项目运作流程,熟悉上海市房地产行业政策法规;

3、具备突出的沟通协调能力和外联拓展能力,抗压能力强,工作条理性和执行能力突出;

4、熟悉当地开发流程,具备良好的职业素养。 

 

前期经理职位描述(模板五)

岗位职责:

1、负责编制和完善前期开发部门的相关管理制度与流程,并负责优化和监督贯彻执行;

2、负责公司房地产开发项目的选择、前期策划、征地、规划等工作;

3、负责审核项目各项报批建手续,保证报批报建项目手续完整,符合审批资格;

4、根据项目前期手续审批的进程,协调与其它部门的业务往来,保证项目的审批符合相关规定;

5、负责督导按计划完成项目的各项申报、报审及工程报竣等工作

6、根据政府部门的有关规定和程序,动态掌握和制订房地产开发的业务流程;

7、对已报送的项目审批进展情况进行跟踪,保证按计划取得审批手续;

8、建立和维护政府关系,加强与政府有关部门、行业主管部门及相关单位的联络、沟通。

任职要求:

1、具备较强的公关外联能力;

2、有责任心和较强的协调能力;

3、熟悉地产开发的政策、流程及报审、报建各项手续的办理及项目拓展。

4、熟悉摘牌流程

4、熟悉政府相关部门工作流程、政策、法规和规定。
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