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物业项目经理岗位职责

(职位描述,任职要求)

      简介:项目经理( Project Manager ) ,从职业角度,是指企业建立以项目经理责任制为核心,对项目实行质量、安全、进度、成本管理的责任保证体系和全面提高项目管理水平设立的重要管理岗位。它要负责处理所有事务性质的工作。也可称为“执行制作人”(Excutive Producer)。项目经理是为项目的成功策划和执行负总责的人。项目经理是项目团队的领导者,项目经理首要职责是在预算范围内按时优质地领导项目小组完成全部项目工作内容,并使客户满意。为此项目经理必须在一系列的项目计划、组织和控制活动中做好领导工作,从而实现项目目标。

 

项目经理岗位描述(模板一)

岗位职责:

1、负责对所辖的物业实施一体化综合管理,完成公司指定的年度管理目标和经济指标;

2、负责所辖物业的装修审批,协调违章和投诉处理工作,落实安全、防火管理;

3、负责服务中心的员工绩效考核管理;

4、负责服务中心的计划管理工作;

5、协调本服务中心所在辖区与供水、供电、工商等与物业管理有关部门的关系,便于开展各项工作;

6、负责服务中心员工关系的管理;

7、完成上级领导交办的其他工作。

任职要求:

1、40岁以下,大专及以上学历,有标杆企业或知名企业工作经历;

2、懂物业、安防、工程,并掌握一定的物业管理、法律、酒店管理、项目管理等知识;

3、从事物业管理工作五年以上,同岗位工作经验两年以上;

4、语言表达能力强、沟通与协调能力突出、承压能力强;

5、有前期介入管理经验者优先。

 

项目经理岗位描述(模板二)

岗位职责:

1、根据分公司年度绩效目标、工作计划,编制本项目管理处年度绩效目标、年度和月度工作计划,并组织实施、评估;

2、组织质量、环境管理体系、管理制度、流程体系等的实施、监督和持续改进;

3、完成物业项目岗位设置、编制和岗位说明书的起草、修订和完善工作;

4、编制物业项目年度费用预算,并报分公司领导审批;

5、负责物业项目的质量管理工作组织、实施。

任职要求: 

1、大专以上学历,物业管理、企业管理等相关专业。

2、5年以上物业管理工作经验。

3、具有优秀的沟通协调能力和执行能力,负有团队合作精神和服务意识。

 

项目经理岗位描述(模板三)

岗位职责:

1、全面负责项目部日常管理工作及团队管理;

2、参与项目可行性调研、项目定位策划及项目施工方案设计工作;

3、制定实施项目的总控计划,及组织实施开工前准备工作;

4、全面管控项目实施阶段各项工作的落实、推进;

5、总结评价完工工程,参与承包商评估工作。

任职要求:

1、全日制本科以上学历,工民建、建筑学及建筑类相关专业;

2、具备资深房地产项目开发现场管理经验;

3、掌握工程项目管理知识,熟悉房地产开发的全部流程及工程设计、工程施工管理工作,能独立解决施工现场问题,有较强的施工现场管理能力。

 

项目经理岗位描述(模板四)

岗位职责:

1、地产项目的策划管理和专业统筹; 

2、负责策划团队管理,为代理业务的长期发展提供持续的人力资源供给;

3、组织和参与重大代理项目的技术竞标; 

4、参与项目营销前期的市场分析、规划定位、产品调整研讨,指导可行性建议; 

5、项目阶段性推广主题与策略并指导实施,给予企划部门策略及方向性支持; 

6、负责营销策略、媒体推广、主题活动的组织与实施; 

7、完善公司代理及营销顾问知识平台和体系化沉淀。

任职要求:

1、大专以上学历,经济学、建筑学、营销、广告、房地产等相关专业; 

2、3年以上房地产策划相关工作经验、3个以上规模性项目独立操盘经验; 

3、熟悉市场、具备完善的营销策略与实战体系; 

4、具备投资性项目的策划管理能力和操盘经验; 

5、具备项目前期整体规划与产品定位策划能力,有较为丰富的提报经验; 

6、有知名开发商、代理公司经历、及代理项目竞标经验者优先考虑。

 

项目经理岗位描述(模板五)

岗位职责:

1、负责地产项目销售/策划目标的制定,执行,阶段性调整及达成;

2、执行项目营销方案,把控项目关键点及服务质量;

3、开发商沟通,客户关系维护及业务拓展的配合;

4、销售团队管理及人员培养。

任职要求:

1、大专以上学历,熟悉房地产营销的环节与流程,持有房地产经纪人证优先;

2、有3年以上房地产项目销售/策划管理工作经验;

3、具备良好的职业形象和推动执行力,目标感强,抗压能力强,有大局观;

4、会当地语言,良好的沟通能力、协调能力。
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