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投资总监岗位职责

(职位描述,任职要求)

      简介:对于投资总监来说,投资变成一种生活方式,风险大,从业门槛高,压力也很大。这个职业高手如云,对从业者有极高的思维力、判断力要求,需要通过长期而严格的专业化的训练,越往高端发展,越需要广泛的人脉和掌握时机的能力。

 

投资总监职位描述(模板一)

岗位职责:

1、根据集团投资发展战略,协助城市总经理制定城市公司投资发展战略,并负责城市公司投资战略规划的制定与监督管理;

2、负责集团投资拓展方案制定,保证城市公司投资拓展战略的实施;

3、负责城市公司所属区域土地信息收集、筛选和重点确定地块的前期初步调研工作;

4、负责维护开发城市公司所在区域对外关系,拓展土地资源的获取渠道;

5、负责项目投资开发前期工作,协助确定项目的运作模式,进行项目商务谈判,主导完成项目论证进行《项目可行性研究汇编》的编制。

任职要求:

1、38岁以下,房地产管理、金融或相关专业本科或以上学历;

2、5年以上项目投资拓展经验;

3、具有丰富的土地资源、参与过较大项目投资拓展经验者优先;

4、工作细致、严谨,并具有战略前瞻性思维。

 

投资总监职位描述(模板二)                                                            

岗位职责:

1、根据公司发展战略,拓展开发区域、寻找投资机会、进行投资项目的可行性研究及协助项目投资决策,不断促进项目拓展能力提升;

2、统筹、规划项目拓展业务,组织制定、审核项目拓展工作计划与预算;

3、组织、安排、实施项目拓展计划,监控项目拓展实施状况;

4、对拓展项目进行专业审核,处理项目拓展中出现的重大问题;

5、组织分析、研究、编制项目商务谈判方案,确定商务条件;

6、负责与土地/项目出让方开展谈判,跟进土地成交确认书/股权交易合同的签订和履行。

任职要求:

1、本科(含同等学历)及以上学历,城市规划、投资管理、土地管理、房地产经营管理等相关专业;

2、5年以上房地产行业项目拓展工作经验,2年以上类似岗位管理实践,有大型房地产企业同等岗位管理经验者优先;

3、具备丰富的项目评估、房地产评估、市场调研、宏观环境分析等相关知识,熟悉房地产相关政策法规,具备较强的财务知识、商务谈判技巧,熟悉房地产企业全过程业务运作流程体系。

 

投资总监职位描述(模板三)

岗位职责:

1、引入投资战略同盟,提升集团资源整合能力;

2、熟悉投行业务,能整合境内外产业上下游资源,产融结合通过境内外股权投资提升项目获取和议价能力,通过股权经营和退出提升企业盈利能力和产业地位;

3、参与公司混改、引入战投、金融通道和金控平台搭建;

4、风险意识强,有较强风险规避技能,降低企业系统性投资风险。

任职要求:

1、独立寻找、开发和筛选投资项目(或承接集团产业项目投资),提供评估意见和投资项目建议;

2、独立完成全流程投资工作,包括不限于:行业研究,可研报告撰写、前期尽调、项目估值、投资方案制订;

3、有能力组织协调第三方中介机构做财务、法务等尽调;

4、能主导完成投资交易,包括:文件的起草、投资方案制定、投资协议起草、投资条款谈判、签约和投资实施与退出等;

5、具备一定融资技能。

 

投资总监职位描述(模板四)

岗位职责:

1、负责维护政府关系和区域拓展;

2、负责土地指标的争取与落实;

3、负责土地相关政策研究、利用与解读;

4、负责解决与土地指标有关的土地风险问题;

5、负责占补平衡指标的拓展、洽谈与购买。

任职要求:

1、本科以上学历,房地产专业、经济专业、企管专业优先;

2、有较强的语言沟通能力、综合协调能力和公关能力,能适应经常性出差;

3、3年以上产业新城区域拓展经验;

4、有良好的职业操守,严格遵守国家法律法规,遵守企业各种规章制度;

5、拥有较丰富的政府资源、土地资源和社会资源者优先;

6、有一线产业地产拓展经历优先。

 

投资总监职位描述(模板五)

岗位职责:

1、负责组织开展行业研究,收集、整理、分析房地产相关政策、市场、行业动态信息,建立地块信息库;

2、根据公司发展规划,负责收集土地信息,协助编制土地储备计划;

3、负责进行编制公司土地储备计划,组织对目标地块的可行性研究,提供决策意见。

任职要求:

1、房地产经营管理、投资学等相关专业本科及以上学历;

2、3年以上房地产项目拓展工作经验,熟悉湖北但不限于湖北市场;

3、熟悉房地产开发流程,掌握房地产项目投资分析的相关知识和技能;

4、优秀的综合管理、组织、沟通、协调能力,团队协作精神强;

5、有良好的市场、政府关系。
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